:: forum.tkk.pl ::

Domyślam się ,że sporo osób ma mieszkanie z TBS.
Powiedzcie, jakie są dobre i złe strony inwestowania w takie mieszkanie.
Dostępność z pewnością jest zaletą...zwłaszcza ,że w większości są to mieszkania w nowo wybudowanych blokach....
Ale czynsz -podobno -wraz z kredytem bywa koszmarem..Jak to wygląda?

Nie wiem nie mieszkam
Slyszalem, ze po zlozeniu podania mozna kupic mieszkanie za 75% jego ceny.
Wyglada rozowo, a jak jest w rzeczywistosci to niech sie ktos kompetentny wypowie.

Foreigner napisał(a):Nie wiem nie mieszkam
Slyszalem, ze po zlozeniu podania mozna kupic mieszkanie za 75% jego ceny.
Wyglada rozowo, a jak jest w rzeczywistosci to niech sie ktos kompetentny wypowie.

nie 75 a 95 % płacisz tylko 5 %. A jakie to mieszkanie to wiesz bo mieszkasz w nim a płacą tyle ludzie którzy już mieszkali wcześniej. jak kupujesz mieszkanie w którym nie mieszkałaś wcześniej to płacisz chyba całą cene. Czynsz jest więckszy bo remontowy doliczają.

Razem z mężem byliśmy zainteresowani TBS-em, ale jak nam policzono koszty i to, co jeszcze musimy w to mieszkanie zainwestować to doszliśmy szybko do wniosku, że za te same pieniądze kupimy wyremontowaną chatę o podobnym metrażu na rynku wtórnym i tak też zrobiliśmy. Moim zdaniem TBS-y są tylko pozornie tanie. Nie polecam.

Ja długo myślałam o domu do remontu na wsi.......wiem,że to ciekawsze....ale jakoś na razie mi przeszło i sytuacja sie zmieniła.... Póki co chyba ,jednak mieszkanie w mieście....
A wynajmowanie mieszkania...mija się z celem-ceny koszmarne i jest to taka inwestycja w pustkę...Zwykłe wywalanie pieniędzy....

Mieszkanie na Helsińskiej-kawalerka 36m2-czynsz ze spłatą kredytu 620zł. Takie są realia. Kredyt rozłożony na 15lat spłaty. Miało być na 25lat (mniejsza rata) ale nas olali. Generalnie wszyscy mili do momentu podpisania aktu notarialnego. Póżniej niekompetencja, i totalna olewka. Standard wykonania mieszkań słabiutki-partanina. Idea TBS "umarła" już dawno (wpłata kaucji 3 tysiące i dożywotnie korzystanie z mieszkania, czynsz 250zł-POMARZYĆ)

A ile wynosi czynsz jak sie kupi za gotowke ?

Vincenta napisał(a):A ile wynosi czynsz jak sie kupi za gotowke ?

mysle ze jakbys miala jednorazowo tyle gotowki to nie pchalabys sie w TBSy

No dobrze, to inaczej :
Gdzie jest najmniejszy czynsz kupując mieszkanie za gotówke ?

wszystko zalezy od wspolnoty oba mieszkania kupione byly za gotowke
za mieszkanie w podczelu (jakies 60 m.kw.) placimy miesiecznie - sam czynsz - 220 zl, dochodzi do tego woda i prad
drozej placimy za czynsz w miescie - ponad 300 zl plus fundusz remontowy za 64 m.kw. - prawie 400 zl

Również zdecydowałam się na TBS, jak i paru moich znajomych. Pod względem czynszu nie słyszałam takich dużych narzekań, chyba że ktoś wziął kredyt w TBS (fakt, wtedy ździerają kasę aż "miło"). W innych przypadkach po analizie cen za 1 m2 za mieszkanie stwierdziłam, że 2000-2100 zł/m2 nie jest aż tak dużo. Jak będzie w przyszłości - okaże się.

Rozmawiałam juz na temat zakupu mieszkania w TBS- na miejscu otrzymałam wyczerpujaca odpowiedź...i muszę stwierdzić,że jest to gra warta świeczki...
Zainteresowana-mieszkanie kupione na kredyt w TBS okazuje sie faktycznie mało korzystne...ale wynika to z faktu ,że kredyt za zainteresowanego bierze instytucja,która ma gorsze warunki niż osoba idywidualna....TBS z tego tytułu nie czerpie korzyści, natomiast obciązenia za wzięty kredyt na instytucje"wiszą" na kupującym..... O !
Ja wiem wszystko....
Trzeba wziąć kredyt z banku(wybranego osobiście) i lecieć z tym do TBS....... I wszysko jest cacy.
Ufff..... przynajmniej jedna sprawa jest jasna...
Pozdrawiam serdecznie mojego informatora....