Prezydent odbiera ludziom nadzieje!!

przez **BLAaa** » niedziela, 16 lip 2006, 21:18

Konsul napisał(a):A jakie są szczegóły? Przepsisy gospodarki nieruchomościami regulują te kwestie. Wszytko można zweryfikować.

Ustawa to reguluje, ale wcale nie znaczy, że miasto może chcieć to zbyć.

przez **BLAaa** » poniedziałek, 17 lip 2006, 16:34

Cztery katy dla każdego są ważne. Mieć swój dom. Ludzie cieszą się jak dzieci. Wiem z autopsji.

przez **qrczak** » poniedziałek, 17 lip 2006, 18:35

Jeśli są zadowoleni to chyba tylko dobrze, bo nowe mieszkania powinny ludzi cieszyć a nie odwrotnie... a czemu Cie dziwi, że tkk pokazała wypowiedzi zadowolonych ludzi?? doszukujesz się czegoś...

Ja się nie doszukuję, skądże znowu. :wink:

przez **kraall** » wtorek, 18 lip 2006, 07:56

Achaja napisał(a):
Jeśli są zadowoleni to chyba tylko dobrze, bo nowe mieszkania powinny ludzi cieszyć a nie odwrotnie... a czemu Cie dziwi, że tkk pokazała wypowiedzi zadowolonych ludzi?? doszukujesz się czegoś...

Nowe mieszkanie cieszy każdego kto je zdobędzie. To uczucie szczścia jest oczywiste i trudno się dziwić. Tylko tak sobie myślę - te budynki mają po kilkadzieśiąt jeśli nie sto lat - i to co w tych murach jest prędzej czy później da o sobie znać. Gdyby tyle pieniędzy zainwestowano w budynki z których tych ludzi wyprowadzono - też by tak wyglądały jek te, do których się wprowadzili.

przez **BLAaa** » wtorek, 18 lip 2006, 17:36

Jakis czas temu rozmawiałem z Marianem Jagiełką i powiedział mi, że stan budynków przejmowanych od wojska mozna porównać do "stanu surowego otwartego".
A Długi ma rację, że te mury przetrzymają nas wszystkich. Nasze wnuki pewnie też

przez **Konsul** » wtorek, 18 lip 2006, 19:03

Budynki położone na ul. J. Narodowej, które są obecnie własnością "KTBS" Sp. z o.o. w Kołobrzegu, zostały przez Miasto Kołobrzeg przekazane w drodze aportu na majątek w? Spółki. Ona z racji profilu swojej działalności zaadaptowała je na cele mieszkalne. W jaki sposób, to się okaże podczas eksloatacji tychże bydynków. Ich stan techniczny podczas przekazywania przez Miasto nie ma nic do rzeczy, jedynie mógł wpłynąć na wartość aportu. I co tu ma wspólnego ich stan techniczny , ano jedynie ich rokwybudowania, tj. przed 1939, to miało wpływ na ograniczone remonty ze strony "KTBS" z racji tego, iż wszelka ingerencja w "wygląd" budynków wymagała zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Gmina przekazując własność nieruchomości wraz z budynkiem na niej posadowionyym w celu adaptacji je na cele mieszkaniowe spełnia swój ustawowy obowiązek w postaci zapewnienia mieszkańcom Gminy lokali mieszkalnych.
Ja miałbym tylko jedną watpliwość, czy dla Miasta nie było by korzystniej oddać dwie "działki' dla KTBS, jedną dla wybudowania mieszkań socjalnych bądź komunalnych, a drugą na cele czysto komercyjne, aby sfinalizować budowę tych pierwszych. Pozostałe nieruchomości przekazać do sprzedaży w drodze przetargu, z odpowiednią akcją promocyjną mogło by Miasto na tym "nieźle" zarobić. A część uzyskanych środków przeanaczyć na remonty lub inne lokalizacje mieszkaniowe. Wszakże pozyskanie kompleksu koszar na J.Narodowej, mówić kolokiwalnie, taniitkie nie było.

przez **Konsul** » wtorek, 18 lip 2006, 19:36

Ale już z "budowaniem" balkonów" był problem, ale to błahostka.
Nic oczywiście nie zacznie się walić, to solidna konstrukcja. Zgadzam się, że największy problem będzie z poszanowaniem tych budynków przez samych lokatorów. I, nie daj Boże, o ile dojdzie do dewastacji, to należy sobie zadać pytanie, czy warto w takiej formie mieszkania "takim" ludziom dawać. Nie chcę być źle zrozumiany, ale jeżeli kotś nie szanuje swojej własności, to na nią nie zasługuje.
Co do kosztów remontów, to ile się orientuję na rynku nieruchomości, nawet przy ich stanie technicznym, był "gruby" grosz do zarobienia na mieniu powojskowym.
Wojewódzki Konsewator Zabytków nie musiał prowadzic specjalnego nadzoru, ponieważ każda "ingerencja" ze strony KTBS w budynki wymagała jego zgody. A jak znam życie wydawał takie decyzje za biurka.
Powiem tak, była szansa na powstanie "nowego" osiedla w Kołobrzegu, a skończyło się na "rozdawnictwie". I powiem krótko, szkoda.

przez **qrczak** » wtorek, 18 lip 2006, 20:05

Powiem tak, była szansa na powstanie "nowego" osiedla w Kołobrzegu, a skończyło się na "rozdawnictwie". I powiem krótko, szkoda.

Wiesz TBS chyba nie jest od prowadzenia działalności typowo developerskiej. I tak sporo buduje mieszkań na sprzedaż.

przez **BLAaa** » wtorek, 18 lip 2006, 21:52

TBS juz dawno odszedł od pierwotnego celu jego tworzenia i chyba dobrze.

przez **Konsul** » wtorek, 18 lip 2006, 21:57

Nie znam dokładnie zapisów w statucie tej Spółki. Faktem natomiast jest, iż KTBS otrzymał aportem na podwyższenie majątku kapitału zakaładowego co najmniej 6 zabudowanych byłymi 'koszarowcami" nieruchomosci przy ul. J. Narodowej. I nie wszytkie są przeznaczone pod urządzenie mieszkań socjalnych czy też komunalnych, a przeznaczone są właśnie na działalność komercyjną KTBS, tj. sprzedaż mieszkań na wolnym rynku. I stąd moje pytanie, czy nie było by korzystniej sprzedać te działki w drodze przetargu, aniżeli przekazać je nieodpłatnie w/w Spółce.

Prezydent odbiera ludziom nadzieje!!

Kto przegląda forum